2025 천원주택 전세임대주택 신청 및 자격조건. 인천 신혼부부 임대주택 빨리 신청하세요.

 

 

인천도시공사(iH)가 시행하는 '천원주택'은 신혼부부와 자녀가 있는 가정을 위한 저렴한 공공임대주택 지원 사업입니다.

 

월 임대료 3만 원으로 최장 6년간 거주할 수 있으며, 이후에는 시세의 30~50% 수준으로 추가 거주도 가능합니다.

 

2025년 5월 12일부터 16일까지 신청 접수가 진행되며, 인천시청 본관 로비에서 방문 접수만 가능합니다. 주거비 부담을 줄이고 안정적인 거주를 원하는 가구에게 큰 기회가 될 것입니다.

✅ 신청 방법

 

천원주택 신청은 2025년 5월 12일(월)부터 5월 16일(금)까지 5일간 진행됩니다. 신청은 인천광역시청 본관 로비에서 방문 접수로만 가능하며, 우편이나 온라인 접수는 불가합니다. 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심시간(12시~13시)에는 접수가 중단됩니다.

 

신청 시에는 신분증, 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득 및 자산 증빙서류 등을 지참해야 합니다. 서류 누락 시 접수가 불가하므로, 사전에 필요한 서류를 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 자세한 제출 서류 목록은 인천도시공사 홈페이지의 모집공고문에서 확인할 수 있습니다.

 

신청 접수 후에는 예비입주자로 선정되며, 계약 순번에 따라 순차적으로 주택이 배정됩니다. 예비입주자 발표는 2025년 6월 5일(목) 예정이며, 인천도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 계약 체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다.

✅ 대상 조건

 

천원주택은 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다:

 

1. 혼인 7년 이내의 신혼부부 또는 예비신혼부부

 

2. 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 또는 혼인가구

 

3. 만 2세 이하 자녀가 있는 신생아 가구

 

4. 지원대상 한부모가족

 

소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하(맞벌이 가구는 200% 이하)이며, 자산 기준은 총자산 3억 6,200만 원 이하입니다. 자녀 수에 따라 자산 기준이 완화되며, 자녀 1인당 10%p, 2인 이상은 20%p가 가산됩니다.

 

분류/유형	기준/조건	지원 내용
신혼부부	혼인 7년 이내	월 임대료 3만 원, 최장 6년 거주
예비신혼부부	입주일 전일까지 혼인신고 가능	월 임대료 3만 원, 최장 6년 거주
한부모가족	만 6세 이하 자녀 둔 가구	월 임대료 3만 원, 최장 6년 거주
신생아 가구	만 2세 이하 자녀 있는 가구	월 임대료 3만 원, 최장 6년 거주
혼인가구	만 6세 이하 자녀 있는 가구	월 임대료 3만 원, 최장 6년 거주

 

✅ 지급 금액

 

‘하루 천원주택’이라는 이름 그대로, 임대료는 월 3만 원 수준으로 책정되어 있습니다. 이는 하루 기준으로 약 1,000원에 해당하는 금액으로, 기존 공공임대주택보다 훨씬 저렴한 수준입니다. 보증금은 100만 원이며, 계약 만료 후 이자는 제외하고 전액 반환됩니다.

 

추가로 장기거주 희망 시 최대 6년까지 거주할 수 있으며, 이후에는 시세의 30~50% 수준으로 전환하여 추가 거주가 가능합니다. 단, 전환 시점에 소득과 자산 기준을 다시 충족해야 하며, 조건 미충족 시 퇴거될 수 있습니다. 임대료는 고정이며, 물가 인상에 따라 추가 인상은 없습니다.

 

항목	금액	비고
월 임대료	30,000원	하루 약 1,000원
보증금	100만 원	퇴거 시 전액 반환
거주 가능 기간	최대 6년	이후 시세의 30~50% 전환
관리비	별도 납부	공용시설, 전기 등 포함
전환 조건	소득·자산 기준 재심사	조건 미충족 시 연장 불가

✅ 유효기간

 

2025년 5월 12일부터 5월 16일까지 총 5일간 신청 접수가 진행되며, 이 기간을 지나면 접수가 불가합니다. 단 한 번의 기회이기 때문에 대상자라면 반드시 해당 기간 내에 서류를 준비하여 신청을 마쳐야 합니다.

 

예비입주자 발표는 2025년 6월 5일로 예정되어 있으며, 선정된 대상자는 인천도시공사 홈페이지 또는 개별 연락을 통해 결과를 확인할 수 있습니다. 발표 이후에는 개별 계약 일정에 따라 순차 입주가 이루어집니다.

 

계약 후 입주기한은 통상 60일 이내로, 기한 내 입주를 완료하지 않으면 계약이 자동 취소될 수 있으니 일정 관리에 유의해야 합니다.

✅ 확인 방법

 

신청 결과 확인은 2025년 6월 5일부터 인천도시공사(iH) 공식 홈페이지 내 ‘모집공고’ 게시판에서 확인 가능합니다. 접수 시 받은 접수번호 또는 이름, 생년월일을 통해 확인할 수 있으며, 개별 문자 또는 전화 안내도 병행됩니다.

 

예비입주자 발표 이후에는 계약 순번에 따라 순차적으로 계약 일정을 안내받게 됩니다. 일정은 개인별로 상이할 수 있으므로, 인천도시공사의 안내에 주의 깊게 따라야 합니다.

 

계약 및 입주와 관련된 문의는 인천도시공사 주거복지팀 또는 모집공고에 기재된 전용 상담번호를 통해 가능하며, 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영됩니다.

✅ Q&A

 

Q1. 신청 자격이 되는지 잘 모르겠어요. 확인할 수 있는 방법이 있나요?
A. 가장 정확한 방법은 인천도시공사 홈페이지에 게시된 모집공고를 확인하는 것입니다. 자격 요건 외에도 제출 서류, 소득·자산 기준 등이 상세히 명시되어 있으며, 필요한 경우 모집공고에 기재된 상담번호를 통해 문의할 수 있습니다.

 

Q2. 현재 전세로 살고 있는데, 무주택 기준에 포함되나요?
A. 네, 전세 거주자는 무주택 세대구성원으로 간주되므로 신청 자격이 있습니다. 단, 본인 또는 세대원 명의로 주택을 소유하고 있으면 신청 대상에서 제외됩니다. 부동산 명의 여부는 신청 당시 기준으로 판단됩니다.

 

Q3. 신청 접수는 꼭 방문해야 하나요?
A. 네, 이번 천원주택 신청은 인천광역시청 본관 로비에서만 현장 접수로 진행되며, 온라인·우편 접수는 불가합니다. 위임 접수도 가능하지만, 위임장과 신분증 사본 등 추가 서류가 필요하므로 사전 준비가 필요합니다.